Condominial News

     Que tal começar o ano investindo em sua carreira profissional? E com a oportunidade de sair na frente para alcançar resultados extraordinários em seu ambiente de trabalho? Pois é, o Condominial News e o Portal Solicite já têm a capacitação ideal para você começar 2021 com o pé direito; afinal diante de tantas transformações no mundo, é preciso se atualizar com frequência e investir em qualificação profissional para não ficar para trás no mercado.

     Diferentemente do formato anterior que teve rodada de palestras com especialistas das mais diversas áreas do conhecimento pelo Canal Condominial News, o 2° Capacitar Condominial terá caráter didático e será presencial. A programação propõe uma imersão total em conteúdos de extrema relevância durante sete semanas, com carga horária de 14 horas/aulas, incluindo atividades práticas, avaliação e com direito a certificado de conclusão de curso.

     As inscrições terão início em janeiro de 2021 com divulgação de todas etapas pelo Condominial News e Portal Solicite, organizadoras do curso. Já as aulas serão realizadas em fevereiro.

     Quem pode se inscrever?

• Síndicos;
• Gerentes;
• Zeladores e
• Equipes internas dos condomínios.

     Criado para revolucionar o mercado, o Programa de Treinamento Capacitar Condominial é um novo conceito que proporciona melhorias internas no condomínio e capacitação profissional do síndico, do zelador, gerente condominial e equipes inteiras, por meio de aulas teóricas e práticas, vídeo aula e aula presencial.

Por Edilson Cardoso - CEO Capacitar Condominial

      O Jornalista e Palestrante Carlos Toledo trouxe a contribuição dele ao 1º Workshop Capacitar Condominial sobre Comportamento e Sucesso Profissional, reforçando inicialmente a tese de que nenhuma organização ou empreendimento obtém sucesso sem talento humano.

      “Então é preciso de uma nova atitude e postura diante dos desafios. É necessário um novo comportamento com foco na solução dos problemas”, explica. 

      Toledo ressalta que o sucesso está condicionado à mudança de comportamento, atitude, acreditar e agir; é preciso ter um propósito, saber onde quer chegar. Para isso, saia da rotina e do comodismo, ou melhor da zona de conforto. “Para ter uma mudança de comportamento é preciso ter atitude, acreditar em você mesmo para que as transformações aconteçam; crie objetivos para sua vida”, recomenda o jornalista.

      É preciso ter ainda determinação e disciplina, pois sem esta última nada acontece; segundo o palestrante.

      Ele explica que há alguns fatores que impedem esta mudança de comportamento, como a procrastinação e a preguiça.

      Procrastinação é o adiamento do que se pretende fazer, arrumando desculpas e empecilhos para não realizar as atividades naquele momento, impedidas em algumas situações por mensagem em aplicativos e redes sociais, ou até mesmo um programa de TV. E a preguiça é considerada um agravante para a mudança de comportamento, já que a pessoa não possui vontade de fazer determinada tarefa. Tudo isso acaba por afetar o desempenho profissional, gerando estresse, ansiedade e baixa autoestima.

      Numa conversa franca e motivacional aborda outros pontos que o profissional precisa explorar para o bom desempenho, entre eles a sexualidade, visando encantar as pessoas tanto no trabalho, no condomínio, na família. “Para influenciar as pessoas, você tem que ser sexy, trabalhar sua metacomunicação, alinhar o que você fala, usar palavras de afirmação”, aconselha.

      Toda palestra do Jornalista Carlos Toledo pode ser acessada no link: https://youtu.be/458bqbUa-Co.

      Para saber mais sobre Capacitação, recomendamos o link abaixo:

https://youtu.be/7wJOGgLo-eU

Redação Condominial News 

Gestão Colaborativa e as Novas Tendências de Mercado são Desafios no Mercado Condominial

      O Advogado Márcio Spimpolo abriu a programação do 1º Workshop Capacitar Condominial com o tema: “Gestão Colaborativa e as Novas Tendências da Gestão Condominial”, dia 04/12, esclarecendo inicialmente que, quando se fala em gestão, a mesma tem como foco as pessoas, e não os cargos. Explicou também que a Gestão Colaborativa é horizontalizada, na qual as pessoas colaboram entre si, diferentemente da verticalizada onde há hierarquias.

      Dentro do condomínio, há algumas figuras principais de gestão, o síndico tendo o papel de representar a coletividade. “Em outras palavras, o síndico é o chefe no sentido dele fazer cumprir as ordens das convenções dentro de um condomínio. Com toda especialização oferecida pelo mercado para profissionalização dos síndicos, eles precisam delegar funções, principalmente se pretendem ter outras carteiras de condomínios para gerenciarem”, explicou Spimpolo.

      De acordo com o advogado, na gestão colaborativa outras figuras podem ganhar vida, como exemplo, os gerentes prediais, com formação em administração, engenharia, direito ou outras áreas. Há também as tradicionais administradoras de condomínios, auxiliares administrativos, conselheiros de gestão e subsíndicos que podem fazer parte do time. “Esse time pode e deve ganhar uma força diferenciada dentro do Conselho de Gestão. Não há uma receita pronta para todos os condomínios, pois cada condomínio tem estrutura própria”, ressalta.

      Dois pontos que estão em alta neste modelo de gestão é a contratação de Conselheiros de Gestão, para auxiliarem na tomada de decisões; e o Compliance, considerado um sistema de controle interno para dá mais transparência aos atos administrativos, em especial à contabilidade e ao controle financeiro, evitando assim atos infracionais ou desvio de recursos.

      Acompanhe na íntegra a participação do Advogado Márcio Spimpolo sobre esse assunto no link: https://www.youtube.com/watch?v=rc3DcKHNJGo&feature=youtu.be

Redação Condominial News 

      Em comemoração ao Dia do Síndico, este artigo de opinião procura estimular uma profunda reflexão sobre o verdadeiro papel do síndico e do próprio comportamento na figura do representante do condomínio junto à sociedade

      O dia 30 de novembro é a data em que se comemora o Dia do Síndico. Conforme convenção de entidades de síndicos do Brasil todo e algumas leis municipais, estaduais e distrital. Simbólico e poético! Porém, a simples instituição da lei ainda não foi suficiente para valorizar de fato essa honrosa missão.

      Os síndicos são muito importantes para a sociedade, mas acabam não sendo valorizados pelos condôminos e funcionários de condomínios. Os conflitos que o síndico tem que resolver, combinado com os problemas do condomínio, o fazem solitário e desvalorizado.

      No entanto, os síndicos e gestores condominiais acabam esquecendo que, assim como em outras missões, o mais importante é ser persistente para conseguir cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia.

      O condomínio é a base democrática e participativa de uma sociedade. O que seria dos condôminos sem um síndico para responder civil e criminalmente, assinar contratos, cuidar da conservação e guarda das áreas comuns do condomínio, identificar problemas na infraestrutura ou em equipamentos, elaborar previsão orçamentária anual, realizar a prestação de contas, fiscalizar o pagamento das taxas condominiais buscando evitar a inadimplência, aplicar e cobrar multas ou advertências caso seja necessário, garantir o pagamento de funcionários e outras despesas, e buscar a contratação do seguro do condomínio.

      Mas não podemos desanimar, pois em contraponto a falta de respeito histórica ao síndico, estão surgindo entidades que buscam fortalecer as prerrogativas do síndico e valorizar cada vez mais o seu trabalho pelo condomínio. Assim como em qualquer outro trabalho, é necessário ter perseverança e persistência, além de atualizar-se constantemente em cursos e congressos.

      Em suma, a valorização da profissão começa pelos próprios síndicos, que devem acreditar e difundir esta ideia. Por exemplo, se recebemos propina de algum prestador de serviço, qual será o resultado disso? Com certeza será ruim. O mesmo ocorre com a política, quanto mais fizermos besteiras, mais desvalorizarmos a importância do síndico, menos importância teremos na sociedade. Então, comece hoje, comece por você, seja honesto, competente e conciliador.

      Percebam que o síndico tem um propósito ético e moral de contribuir para a mudança desse país. Chega do “jeitinho brasileiro”, da “malandragem”, do “gato”, do “todo mundo faz isso”, da “lei do me dar bem a todo custo”, do “honesto no Brasil é trouxa”. E como posso fazer isso? Comece em seu condomínio, no seu trabalho, nas atividades diárias e em sua casa.

      Administre bem o seu condomínio, dê atenção ao tempo e entregue as atividades dentro do prazo, respeite os compromissos, cuide do seu ego, valorize o trabalho dos demais, seja colaborativo, compartilhe informações, atualize-se, ajude os demais e, quando se fizer necessário, bata no peito e diga “isso eu resolvo”.

      Administre o seu condomínio de forma ética, cumpra as leis, pague os impostos, preocupe-se com o ambiente onde vive, use os recursos do seu condomínio de maneira otimizada, estimule os melhores resultados, procure ser um cidadão melhor, cobre o que é correto, cobre honestidade como o mínimo que se espera de qualquer um, seja carinhoso e responsável com seus vizinhos.

      Somos mais de 450 mil síndicos em todo Brasil, cuidamos de 70 milhões de brasileiros, movimentamos mais de 120 bilhões de reais, geramos mais de 4 milhões de empregos diretos e indiretos, e estamos aí para cuidar das pessoas. Somos todos Síndicos pelo Brasil.

Síndico, orgulho de ser...

"Feliz dia do Síndico"

Por Paulo Melo

Redação Condominial News

      Mais uma vez, deixamos aqui nossos parabéns e nosso agradecimento pelo empenho e dedicação de todos os síndicos, fazendo de nossos condomínios um lugar melhor para se viver.

      Abaixo, disponibilizamos um conteúdo interessante para síndicos e condôminos a respeito da boa convivência no condomínio:

https://condominialnews.com.br/blog/dia-do-sindico-homenagem-ao-representante-da-comunidade-condomini?xg_source=whatsapp

https://condominialnews.com.br/blog/relacionamento-interpessoal-nos-condominios-desafios-e-solucoes

"Como qualquer produto, a carreira precisa se manter à altura das exigências dos consumidores"

     Quem deve ter um plano de carreira e conduzi-lo livremente é o indivíduo. Qualquer profissional é como um produto, que precisa constantemente se manter atraente para sua clientela. E na carreira condominial não é diferente.

     É preciso entender cada ciclo, cada nova demanda e ter velocidade de resposta aos desafios, investindo em cada uma das fases deste ciclo de maneira diferente.

     Se dividirmos a vida profissional (nosso produto) em três etapas, entendemos que para cada uma delas é necessária uma estratégia e investimentos diferentes:

1. No início da carreira, o investimento prioritário deve ser na ampliação de conhecimento e no aperfeiçoamento técnico da profissão escolhida.  É como investir para se lançar um novo produto no mercado. Cursos, aperfeiçoamento e especializações, podem proporcionar um aumento de renda lá na frente. Nessa fase é importante investir o máximo possível.

2. Já na segunda fase profissional espera que os resultados comecem a aparecer e degraus possam ser alcançados. As vivências, como projetos em que esteve envolvido, retorno alcançado, os aprendizados colhidos, só para citar alguns exemplos ganham destaque. Nessa fase, a capacidade de realização é o que mais vai contar.

3. Para fechar o ciclo, na terceira fase contam muito as conexões que se tem, os relacionamentos cultivados ao longo do tempo profissional e como eles podem trazer valor.

     Nos segundo e terceiro ciclos, além dos investimentos constantes em capacitação, que sempre serão bem vindos, a liberdade profissional passa a ganhar mais relevância. Isso significa que uma reserva para uma mudança de planos, um período sabático até mesmo para colocar em prática a vontade de empreender, começa a se fazer ainda mais necessária.  Muitos acabam desperdiçando oportunidades com grande potencial por falta de uma reserva financeira que supra um período sem renda ou de renda menor.

    Em qualquer uma dessas etapas é preciso se preocupar com o equilíbrio financeiro, seja para investir constantemente em capacitação, seja para ter sempre aquela reserva guardada para segurar as pontas em qualquer instabilidade profissional ou transição de carreira. Contudo, a proporcionalidade das reservas financeiras necessárias vai depender do estágio profissional e da idade de cada um. No fim das contas, investir é preciso durante toda a vida profissional, seja ela executiva ou não. Afinal, se nossa carreira é mesmo um produto, mantê-lo a altura das exigências e acompanhar as demandas do mercado, fazendo os investimentos necessários, é mais do que imprescindível para que este produto esteja sempre bem exposto em qualquer vitrine.

     Carreira Condominial: Onde Você Quer Chegar?

     Síndico Profissional, Gerente Predial, Zelador, Profissional de Portaria, Recepcionista, Vigilante, Auxiliar de Serviços Gerais e outros.

     Para saber mais acesse o link abaixo:

     https://condominialnews.com.br/blog/plano-de-carreira-nas-organizacoes-condominiais

Capacitar Condominial