Cada síndico tem um estilo próprio de gerenciar o condomínio. O mais importante é que o síndico administre os interesses comuns do empreendimento, esteja por dentro da legislação e de tudo que envolve a gestão condominial. Mas é claro que, dentre todos os perfis possíveis, um síndico gente boa, alegre e antenado às novidades seja muito mais querido que um síndico de cara fechada, arrogante ou aquele do tipo “indisponível”. E você, como é o seu perfil?
1. Ocupado/ Ausente
O síndico do tipo ocupado é aquele que raramente está disponível para as chamadas dos demais condôminos. É o famoso “deixe um recado que retorno depois”. Muitas vezes, por não ter tempo para as questões do condomínio, esse tipo de síndico acaba delegando as funções para a administradora ou o conselho e pode deixar transparecer que não está interessado na sua função.
2. Democrático/ Inclusivo
O síndico democrático é aquele que está sempre incentivando a participação de todos e propõe discutir abertamente as questões do condomínio. Apesar de ser um estilo inclusivo, em que as opiniões de muitos são ouvidas e debatidas, o muito cacique para pouco índio pode gerar tantas ideias – e muitas vezes desconexas – em que nada é efetivamente realizado.
3. Centralizador/ Monopolizador
O síndico centralizador é aquele que não delega nenhuma função, não consulta os condôminos nas tomadas de decisões. Ele resolve tudo sozinho e, muitas vezes, pode ficar tão sobrecarregado de funções e resoluções que acaba não levando adiante muitos projetos – por falta de tempo, visão e até mesmo conhecimento.
4. Pau pra Toda Obra/Multifuncional
O síndico multifuncional está sempre disponível, assume várias funções e quer cuidar de tudo ao mesmo tempo, inclusive muitas que nem estão dentro do seu escopo de trabalho como, por exemplo, manutenção de reparos, consertos, limpeza, etc. Embora seja extremamente prestativo, pode acabar negligenciando exatamente a parte mais importante do seu trabalho e se perder na sua prioridade.
5. O Empreendedor/ Visionário
O síndico empreendedor está sempre em busca de negócios, ações ou atitudes que possam trazer benefícios e melhorias ao condomínio. Geralmente, é visionário, com muita criatividade, com novas propostas para resolver os problemas. Inclua aí o uso de ferramentas e tecnologias para otimizar a gestão condominial. Só que com tantas ideias, pode ser que perca o foco nas prioridades.
Em qual perfil você ou o síndico do seu condomínio mais se encaixa?
Por Graiche
Condomínio News
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