Em busca de mais comodidade, segurança e conforto, cada vez mais pessoas estão em busca de apartamentos novos em condomínios fechados situados em diversos bairros das grandes cidades.
Somente em 2018, a expectativa é que o número de procura e, posteriormente, compra dessas propriedades cresça 10% em relação ao ano passado. Conheça mais sobre a atual situação do mercado imobiliário e descubra as principais vantagens de morar em condomínios.
Número de vendas aumenta nos primeiros meses de 2018
Segundo pesquisa feita pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) por meio do seu Departamento de Economia e Estatística, o número de apartamentos vendidos em março de 2018 foi de 2.613. O valor representa um aumento de 80,5% em relação aos 1.448 imóveis comercializados no mês anterior.
O aumento é ainda maior se compararmos os meses de março de 2017 e 2018. Enquanto no primeiro houve apenas 1.233 unidades vendidas, no segundo esse número cresceu 111,9%, impulsionado por diversos fatores econômicos.
Já na soma entre os doze últimos meses (abril de 2017 a março de 2018), o número de habitações comercializadas foi de 26.729. No mesmo período do ano anterior, 15.967 unidades foram vendidas, representando uma elevação de 67,4%.
Os aspectos econômicos contribuintes para a retomada do crescimento do mercado de condomínios
O tímido crescimento de 1% apresentado pelo PIB (Produto Interno Bruto) brasileiro em 2017, após dois anos em queda, é um dos principais fatores contribuintes para o reaquecimento do mercado imobiliário. Segundo o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), o total movimento no ano passado foi de R$ 6,6 trilhões.
A constante redução da taxa Selic (Sistema Especial de Liquidação e de Custódia) nos 20 últimos meses também contribuiu no crescimento do número de lançamentos imobiliários. Enquanto em setembro de 2016 seu índice era de 14,25%, desde o dia 22 de março deste ano ele está estagnado em 6,5% – o menor valor desde 1998.
Por fim, outro aspecto envolvendo o crescimento do setor diz respeito ao financiamento de habitações populares por meio do programa Minha Casa Minha Vida. Realizado pela Caixa Econômica Federal, o incentivo federal passou a ter mais procura em dezembro de 2017 quando o teto de renda familiar para comprar um imóvel passou de R$ 6,5 mil para R$ 9 mil.
Vantagens de residir em condomínios fechados
Mesmo com a forte contribuição da economia reaquecida no mercado imobiliário, as vantagens de morar em condomínios são muito levadas em consideração por quem deseja financiar um novo imóvel. Conheça algumas delas!
Segurança
Hoje em dia, cada vez mais pessoas decidem se mudar para condomínios devido à uma maior segurança proporcionada por esse tipo de construção.
Logo na entrada dos grandes empreendimentos imobiliários, são instaladas cercas elétricas e portarias blindadas que evitam ao máximo qualquer tipo de assalto nas instalações do prédio. Isso acontece pois, por meio de um porteiro, é possível controlar a entrada e saída de pessoas não-residentes no local.
Ainda, nos ambientes comuns do condomínio são instaladas câmeras de segurança capazes de flagrar qualquer anormalidade cometido tanto por funcionários quanto por moradores.
Opções de lazer
Geralmente, os condomínios de apartamentos novos oferecem mais comodidade aos seus moradores devido a existência de uma ampla área de lazer. Com espaços voltados à todas as idades, quanto mais ambientes comuns haver em um condomínio, as chances de valorizar serão maiores.
Pensando em todos esses fatores, cada vez mais as incorporadoras planejam empreendimentos com amplos espaços coletivos, oferecendo bem-estar e conforto a todos os condôminos. Prova disso é que cada vez mais as construções são equipadas com piscinas, churrasqueiras e academias, por exemplo.
Valorização
Devido à grande procura dos apartamentos novos situados em condomínios residenciais, tais habitações acabam se valorizando de forma muito rápida, contribuindo por uma excelente opção de investimento.
Outro ponto responsável por valorizar uma edificação é a localização. Hoje em dia, diversos condomínios são construídos nas regiões centrais, próximos a diversos pontos estratégicos com completa infraestrutura e facilidade de acesso.
Fonte GearSeo
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